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7月

中秋、国庆双节降至，长假也即将来临，又恰逢九月和第三季度收尾。好找房数据显示：上周（.9.21-.9.27）杭州市区（不含临安）二手房共成功签约余套，住宅签约余套。

9月还剩最后三天，从目前3周成交来看，9月破万的可能性非常低。

近六周成交走势杭州市区签约套数分布图主城区周签约榜单榜单

注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

一周点评

《杭11区》合伙人荆海燕

9月第4周，杭州九区二手房签约量，继续保持着9月的平均水平，没有超过套。9月仅剩3天，目测签约量过万有难度。不过在新房大量入市，红盘不断涌出的背景下，二手房签约量仍然会超过套，说明二手房自身还是有优势。主城区TOP5榜单，都是熟面孔，有一种轮流坐庄的感觉，同在三墩北的西湖国际城和西雅图，配套基本相同，元/平方的价差和5套的周签约差距，说明价格主导了购房者的选择。市区周签约榜单

注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭数据，不含富阳、临安。

一周点评

找房君

上周最吸引找房君的当属万科融信西雅图，签约均价又涨了，单价已超4万，上周共成功签约7套，签约均价4.1万元/㎡，可谓量价齐升。

市区签约榜单又是余杭闲林商圈的小区，此次是绿城桃源小镇，上周成功签约16套。小区周边生活配套虽然稍有欠缺，胜在绿城品质和物业管理依旧坚挺，价格也能承受，是商圈内刚需群体的性价比选择之一。

上实海上海作为错失“万人摇”的红盘之一，交付也已有大半年，上周迎来集中出货期，共成功签约9套，签约均价2.7万元/㎡。小区体量较大，采光需要实地看房、慎重考虑后，酌情购买。

主城周签约走势分析

上周（.9.21-.9.27）主城区二手房签约余套。其中周六（9月26日）签约套，为上周单日签约量最高。

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