史坦普/凯斯席勒房价指数(SPCoreLogicCase-Shiller)27日公布了最新数据显示，芝加哥地区今年1月份的房价年增长率，不仅在全美敬陪末座，也是芝城近两年来最低的一次。

根据该指数研究显示，年1月份全美20大城市的年增长率中，有12个城市的房价增涨幅度都提高。全美1月份的平均房价年增长率，比年的峰值高出6.3%，但芝加哥部分，却仍旧比高峰值低17.8%。

此外，芝加哥地区独栋住宅(single-family)的1月房价，虽比去年同期的年增率上涨2.4%，但与年12月的年增长率2.6%相比，还是略有下降。

数据指出，全美独栋住宅1月的年度平均增长率为6.2%，与去年12月相比降低0.1%；全美20大城市的1月的房价综合指数比上年同期增长6.4%，比年12月份的年增长率6.3%微幅增加。在元月份的房价涨幅中，芝加哥与大华府以2.4%并列榜尾。

整体比较，涨幅最大的依旧是西雅图，房价年增长率为12.9%，拉斯维加斯和旧金山紧随其后，增长率分别为11.1%、10.2%。

史坦普道琼指数公司(SPDowJonesIndices)指数委员会管理主任布利哲(DavidBlitzer)指出，自年12月房产市场触底以来，史坦普/凯斯席勒房价指数的实际年增长率已攀升至4.7%，是GDP衡量经济增长速度的两倍。尽管每个城市的房价各有不同，但从全美范围来看，“房价还在持续上涨”。

来源：世界日报记者董宇

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