世界上的知名别墅，大多与湖相关。

一些国际知名的大湖我们朗朗上口，比如瑞士的日内瓦湖、卢塞恩湖，英国的英格兰湖、葛拉斯米尔湖、昆布兰湖，美国的华盛顿湖……

我们也对名流贵族的湖居轶事略有耳闻，比如比尔·盖茨择址在华盛顿湖畔，乔治·克鲁尼安家在科莫湖畔别墅，车王舒马赫在瑞士莱芒湖边购置度假豪宅……

这或许正生动的诠释了那句国际豪宅的择址理念：

决定房产价值的，正是窗外风景。

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广州湖景房

入手门槛究竟多高？

熟悉广州楼市的购房者都知道，广州人对湖居的青睐，自古有之。

有湖的地方，就会修建住宅，哪怕只有一片汪塘也能称“湖景”，哪怕距离湖泊隔上几公里也要为自己挂上“湖景房”的旗号。

而当我们说到真正的湖景别墅，人们首先想到的似乎只有越秀东山湖、白云麓湖，可作为广州有名的达官贵人居所，这里都太贵了。

东山湖旁聚集了一群“东山少爷”，目前临湖小区的二手均价已经逼近10万/㎡，还依旧抢手紧俏，放盘者寥寥：

东山湖旁二手房均价一览

再看看麓湖旁的麓湖轩、麓湖山庄，这些都是千万级别豪宅，湖景和产品相辅相成，目前均价已至6万/㎡左右。

麓湖公园实景图

这个价格，足以让大多数广州人的湖居梦破灭。

但是好在当我们的实现向东边移去，就能发现广州还有一个面积约万平方米的天然湖泊，它被层层叠叠的绿意所包裹，体量足足有6.5个东山湖那么大!

金坑森林公园实景图

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主城区一线湖景

顷刻收入囊中

这个充满生机的湖泊正位于黄埔区金坑森林公园之中，除了百万方的湖面，公园中还坐落有约.7万㎡的空旷森林。

当人们生活于此，抬眼尽是一片生机。

居于湖畔的舒适度自不必提，不仅周边空气清新，噪音也会非常小，没有城市的喧闹，只有自然的宁静。

更关键的是，湖泊位于黄埔区，这可是近一年来当仁不让的楼市炸子鸡。

黄埔区2月成交量突破了10万㎡，仅次于供应大户增城。但别忘了，占地.47平方公里的增城，面积可是黄埔的3倍有余！

市场的热度推升了片区的房价，亦或者是片区的价值随着时间推移，被更多人认可，进而使房产价值得到了兑现。

以老黄埔为例，目前新盘吹风价普遍破5奔6，而且有楼盘推出的新一期产品，已经开始对客户进行筛选，优先全款客户！

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这只是黄埔区房价飙升的一个缩影，在更多我们看得见或看不见的地方，房价都在如火箭般上升。

最后呈现出来的结果，就是相比于一年前，黄埔实现了全市最高的房价涨幅，这是它实力最好的见证。

所以说出来可能让人难以置信：

在均价逼近4万/㎡的黄埔区域内，在宜人的金坑森林公园旁，竟然还有单价不过1.9万/㎡起的湖景大宅——御湖名邸！

御湖名邸实景图

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美色与生活

这次，它都要

单价1.9万/㎡起，人们在御湖名邸能体验到的似乎是一种神仙般的生活。

当人们有了“入世”的需求，萝岗万达、高德汇、天河城、美林M·live天地等大型综合体与项目仅有一脚油门的距离。如果这还不满足，不过25公里的距离，就能抵达珠江新城。

当业主们不想开车的时候，地铁21号线金坑站成为了出行必备工具，4站到科学城核心区，快线5站到天河员村，交通给生活带来的便利，这里的业主已经完全领会。

而若居于大宅中，更是别有一番天地。

项目的每一栋都与自然地势相结合，给业主提供了极为舒适的景观视野感受，当他们从家中的阳台望出去，面对的是一览无余的浩瀚湖景，这是真正意义上的一线湖居。

室内空间的宽阔更是轻而易举就能让人浮想联翩，4.2米的挑高、约11.5-16.1米的开间、95%的实用率，任一数字拎出来都是市面上绝无仅有的存在。

当御湖名邸连通客厅的超大露台跃然眼前时，广州高端置业的视野景观，也有了新的衡量标准。

项目选择了用建筑作为人与自然的媒介，为业主提供了更多享受美景亲近自然的空间。