项目特色

★本项目将开发建设一栋11层的奢华公寓(出租型)，共个住宅单元和1,平米的底层零售空间

★项目已获得全部施工许可，并已于年8月初开工，工期26个月，预计年第3季度完工，施工头已安装完毕，可以24小时查看

★项目已于年6月获得I-批复，即项目预审批

★项目方在华盛顿特区(DC)的第16个EB-5项目，也是在大华府地区的第17个项目

城市亮点

★全美政治中心，平均家庭收入最高，全美高学历人口占比城市榜首，也是多家世界组织、个外国大使馆的所在地，过去5年人口增长13%

★居民平均年龄35岁，60%的人口选择租房，华盛顿特区是全美顶尖公寓市场之一，素有长期地产投资“安全港”的美誉

★年，哥伦比亚特区的实际国内生产总值增长了3.9%，远远超过了全美国内生产总值2.3%的增速

★大华府地区被誉为“全球数据中心之都”，地球上70%的互联网流量每天必经这里，因此汇聚了世界知名的高新科技巨头、网络安全等技术人才、云计算和数字服务供应商等

区位优势

★项目位于DC西南的扎德角(BuzzardPoint)，这里是阿纳卡斯蒂亚河和波多马克河的交汇处，也是发展迅速的国会滨江区的一部分

★受益于毗邻的两大片区的整体商业改善计划-国会滨江区和耗资20亿美元改建的西南河滨区(TheWharf)

★项目靠近多家知名科技巨头在大华府地区的公司，亚马逊全球第二总部距离项目仅10分钟车程，预计将为该地区带来25,个全新工作岗位

★位于职业棒球大联盟–华盛顿国民队的主场(国民公园球场)以南2个街区、职业足球大联盟–华盛顿联队的主场(奥迪球场)以东1个街区

资金已全部到位并注资

★项目已于年6月底完成交割！项目开发所需的全部资金都已就位。高级贷款方($7,万)、开发商($4,万)、EB-5($万)已根据施工进度分批投入项目

★本项目高级贷款方TruistBank是由原BBT和SunTrustBanks两家于年12月合并组成的，Truist在全美15个州和华盛顿特区设有2,个分支机构。按资产规模，它是美国最大的银行之一。

稀有投资机遇

★投资人将获得3%的丰厚年回报

★每位投资人可创就业72个，是要求创造就业数的7倍

★移民局前首席经济学家KimAtteberry女士出具经济报告和意见书，项目所在地是单一人口普查区TEA

优秀开发团队

★开发商MRPRealty成立于年，总部位于华盛顿特区，并且在纽约和费城设有分公司，是一家在住宅、工业、零售和办公地产各领域拥有领先地位的业主、开发商和运营商

★MRPRealty是华盛顿特区最活跃的开发商之一，已投资近50亿美金的资本，近6年来，仅在华府已完成或正在开发有16个项目

★MRPRealty是华盛顿特区城市复兴最前沿的革新者，迄今，公司参与了近万平方米的开发和投资

成功合作经验

★项目方在同片区拥有两个成功的过往项目，都是同类的甲级公寓

★水岸住宅多户型公寓项目，商业名称Dock79，在开业运营后的一年多时间，就达到了98%的入住率，并已于年收回全额投资款

★本项目Half大街号，是EB5Capital与开发商MRPRealty在水岸住宅成功合作后的再次携手

★Half大街号甲级公寓项目，商业名称Watermark，已于年8月初开始入住。投资人来自16个不同的国家，多位已获批I-

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