这是我在美国网站看到的一则留言，马丁先生说他在年旧金山，花了11万8,美元购买了一栋80平米的小屋，到年，他离婚时，房屋价值55万美元，34年升值了4.5倍。

然而到了年，旧金山的小房子涨到了96万7美元，这时很多人才意识到，自己已经买不起房子了，那么美国的房地产现状是怎样的？他们的房价有没有泡沫？今天我们就来盘点美国各大城市的房地产行情。

第5名，华盛顿，作为美国首府，华盛顿主要承担着政治还有金融中心的任务，房价在美国的各大城市中属于中上水平。

这是一座位于华盛顿市中心的公寓楼，修建于年，总高有9层，大楼内设有地下三层停车场，访客接待区还有健身中心，这些产权全部属于业主的共有资产，业主是可以免费使用的。

这里一套60平米的小屋售价达到55万美元，约等于万元人民币，这栋房子可以代表现在华盛顿地区的平均水平，如果是新建的豪宅，价格会翻一到两倍左右。这样的价格已导致绝大部分的美国人都买不起在华盛顿的房子。

第4名，奥斯汀，这是位于美国南部得克萨斯州的中心城市，市区面积为平方公里，人口只有84万，它是继美国硅谷之后的又一高新技术城市，也是得州的教育中心，学区房和高端住宅在这里受到人们的追捧，属于卖方市场。

这是奥斯汀中心的一套标准公寓楼，内部配置有游泳池，健身房，接待中心还有露天休息区，这些同样属于业主共有的财产，是可以免费使用的。

新房内部全部采用精装修交付，包括一些必备的家电，比如洗衣机，冰箱，灶具，抽油烟机都是标配的，但是没有家具。这是因为美国对房地产行业有明确的规定。不管是新房子,还是旧房子,必须装修后方才能出售。

在奥斯汀像这样一套70平米的两居室房屋，售价在70万美元左右，约等于万元人民币，普通人在这样的城市连租房都非常困难。

第3名，位于美国中西部的丹佛，他是美国科罗拉多州的一个合并市县，也是科罗拉多州的首府和最大城市，面积平方公里，人口不到70万，始建于年。

丹佛本是座煤矿小镇，建镇后不久，在这里的地下发现了金矿，石油还有天然气，因此吸引了大量的淘金者涌入，城市迎来迅速的发展，该镇楼房主要以低密度的独栋别墅为主。

这是丹佛一套平米的别墅，屋内设有4室两厅，4个浴室的布局，在当地这样的房屋基本属于标配。

为了凸显出自由开放的感觉，别墅围墙采用了大面积的落地窗，还有全透明的玻璃门，给人一种通透舒适的居住体验。

二楼主要是卧室还有书房，但是配置要比普通的公寓楼显得更加豪华，他们的主卧更加宽敞，浴室和马桶间都是独立设计的，在浴室内分别独立设有浴缸间，双人洗手台，淋浴房，马桶间，走入式衣柜和杂物间，整体感觉非常大气，舒适。

别墅的地下室属于赠送面积，一般可是作为家庭KTV还有聚会的场所，这样在家中聚会也不会吵到隔壁邻居，像这样一套别墅在丹佛的售价为70~万美元，价格不算高，但是养护成本非常高，算上物业，保险，水电，每年的养护费大约在1.5万美元左右，属于工薪阶族买得起却养不起系列。

第2名，纽约，闻名世界的美国第一大城市以及全球最大的都市圈之一，它也是美国人都在抱怨房价高得离奇的地区之一。

截止年7月，纽约市房屋标价的中位数为89.5万美元，约等于万人民币，好一点的房屋都要超千万。

不过纽约的新房设施也属于全美的领先水平，内部设有咖啡厅，游泳馆，健身馆还有室内高尔夫球场，整体居住感受比较优越。

人们之所以愿意花大价钱买到纽约，买的是这里的环境，他们全屋都配备了大面积的中空玻璃落地窗，在房屋的任何一个角度，都可以欣赏到纽约市的城市街景，属于大家都喜欢却买不起系列。

第一名，圣何塞，位于加利福尼亚州旧金山湾区南部，被誉为“硅谷之心”，它是财富高度集中的代名词。

比如美国的谷歌，苹果，微软都将总部设在此地，这些大厂的员工人数都接近了20万人，平均年薪可以达到25万美元，想要获得这样的收入并不需要科技工程师或是产品经理等高端职位，更多的是流水线上的蓝领工人。而超高的收入，和大量的人口，对应的也是全美最高的房价。

像苹果公司的员工基本都是住别墅，这里一套平米别墅售价高达万美元，并且以每年百分之8左右的速度上涨，有机构测算，有超过70％的家庭都无力承担这里的房价，想在硅谷买房，家庭年收入最少要达到25万美元，也就是说，每年收入要超过万人民币，才有可能实现。

从以上情况可以看出，同样档次和面积的房子，美国肯定要比中国贵一些，目前我国房价已经接近，甚至在赶超美国，但是在房屋的整体设计理念，以及配套设施上都存在着一定差距，你更喜欢哪里的房子，欢迎大家留言讨论。