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列宁在拉兹里夫湖畔完成最重要的革命著作，梭罗在瓦尔登湖畔构筑自己的精神家园，比尔·盖茨在华盛顿湖打造「未来之屋」......湖居，是全人类不谋而合的共同追求。成都素有湖居传统，始建于隋朝的人工湖「摩诃池」，曾引来杜甫、陆游泛舟吟诗。到了商品房时代，从浣花溪到锦城湖，临湖住宅始终在二手房市场上独当一面。“成都中心”规划方案摩诃池景观示意图从浣花溪到锦城湖成都富人独爱临水而居作为成都高端项目的发源地，浣花溪，是提及湖居时绕不开的话题。这片位于成都市西南方的一环路与二环路之间的优质土壤，是成都市迄今为止面积最大、投资最多的开放性城市森林公园。其声名远播的重要原因则在于，浣花溪是成都最早的富人区之一。彼时，春天花园、金林半岛、草堂之春等项目，彻底唤醒了成都人内心的湖居情结。随后东湖迎来开发，成都三环内的原生态湖泊，短短几年间，便摇身成为集公园和高档住宅为一体的居住区。除了房企的助推，城市规划者也意识到湖居对于成都的重要意义。早在年，成都就利用以上水系，重点打造江安湖、锦城湖、安靖湖等6个水库，并在湖泊周边布局8个集中水生作物区，形成6湖8湿地，让成都实现居住与生态的和谐统一。在这轮规划进程中，锦城湖强势崛起，总用地面积约亩、湖面水体面积约亩，作为连接天府新区和中心城区的生态屏障，锦城湖接连吸引品牌房企入驻，刷新了板块的更新速度。浣花溪高端居住区实景图十年成都湖居史一部居住价值索引图稀缺性决定价值，这条铁律用在湖居项目身上再合适不过。早在年，成都湖居还处于起步阶段的时候，浣花溪畔的金林半岛，就直接卖出了1.8万每平的单价，而当时普通工薪阶层工资刚迈过元大关，这个数字甚至高出十多年后中心城区很多新房的价格。如今，安居客上面显示，金林半岛的均价是元/㎡，最贵的一栋别墅挂牌价已达到万元。位于东湖的翡翠城小区同样如此，10年前不到元的单价，现在二手房均价元/㎡。金林半岛二手房均价（安居客）相比之下，城南锦城湖毫不逊色。作为锦城湖最早开发的项目之一，西派国际项目在年的价格为元/㎡，年6月，二手房价格达到元/㎡，比整个金融城的均价还要高出一万左右。湖居的价值索引在土地方面也体现端倪，7月，怡心湖板块出让两宗连襟地，最高楼面地价元/㎡；去年6月，城东青龙湖板块楼面地价元/㎡，成为龙泉首个破万地块。锦城湖实景图双流生态规划升级金科领地·博翠粼湖定调东方美学式湖居生活年，成都新总规将远景目标瞄向世界级公园城市。大手笔生态资源的加持下，未来成都的湖居氛围将更加浓厚。而在当前，兴隆湖正在实施水生态综合提升工程，怡心湖破土动工，相比之下，位于成都西南的凤翔湖，随着金科领地·博翠粼湖的亮相，凭借醇熟的配套与自然资源，开始在成都楼市崭露头角。区域扫描约亩亚洲城市湿地公园，凤翔湖是开端年，双流区将「十字型」公园规划升级为优化「井字型」生态骨架，面积拓展至1.5万亩空港中央公园。其中，东升城市公园设计理念为「五湖四海」。目前，「五湖四海」已建成「五湖」中的凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖，「四海」中的芙蓉海，总面积为亩。年底，「五湖四海」亩未建区域也正式启动。同样是去年，金科、北辰、领地等品牌房企入驻东升区域，让重磅的自然资源吸引更多


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