当我们决定买房时，首先应该看什么？

看学区？看交通？还是看商圈？

以上都不是。

随着城市化进程的不断加深，叠加基建狂魔的实力，这些资源基本都可以做到再分配。因此，值得我们关心的，一定是那些无法复制的资源！

▲图源网络，侵删

在世界十大最常见的自然资源中，水资源被称为最宝贵的资源。没有水，就没有生命。水孕育万物，是大自然的命脉。

地球上96.5%的水资源在海洋，2%的水才是淡水资源，而淡水的87%又被封冻在两极、高山的冰层和冰川中，能利用的淡水资源只有2.1万左右，根据全球湖泊（WorldLakes）数据调查显示，世界湖岸线不足海岸线的十万份之一，相当于全球约座城市里，才有一个真正城市湖区。

是的，城市内湖的珍贵程度，可见一斑。

▲全球湖居分布\局部（图源网络，侵删）

1.冬暖夏凉

湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。

2.天然氧吧

生活在湖畔边，在湖泊循环系统有效净化城市粉尘的同时，还有鲜氧减少汽车尾气等给人体带来的伤害，真正做到“离尘不离城”，为健康生活保驾护航。

3.视野开阔

城市发展速度快，上班族压力大，除了及时补充睡眠，还要极目远眺。开阔的湖景视野能在一定程度上缓解不适，明目护眼，给身体一个缓冲过渡的调节期。

可以说，临湖而居，是最理想的居所。

▲广州白云湖风景（图源网络，侵删）

无论古今，无问东西，除了寄情于瓦尔登湖的梭罗，名门贵胄、文人雅士对于湖居的偏爱由来已久——

微软创始人比尔·盖茨曾斥资超过1亿美元，在西雅图华盛顿湖的万顷碧波畔，打造享誉全球的未来之屋，后又于此置办11处豪宅供他的微软合伙人居住；

有“米兰后花园”之称的科莫湖畔，许多欧美社会名流为聚居于此而骄傲，好莱坞影帝乔治·克鲁尼曾在此豪掷千万豪宅；

音乐大师瓦格纳，也在瑞士琉森湖边，这个雨果笔下的浪漫之隅，谱写出不少名曲……

国内亦是如此。北京的红螺湖，杭州的西湖，到深圳的香蜜湖，城市湖区皆成了别墅、豪宅云集之地，湖居价值不言而喻。

▲深圳香蜜湖效果图（图源网络，侵删）

湖居所在，片区房价峰值所向。大湾区就有不少这样的例子：

深圳的香蜜湖别墅，成为富豪们争相追逐的资产，常年供不应求，湖畔标杆香蜜湖一号，均价约16万/平，是深圳均价的2倍及以上，房价一骑绝尘。

▲单位：元/平（图源网络，侵删）

珠海的香山湖板块，区域楼价的变化也是让人惊叹。以片区某一手楼盘为例，首次开盘与第三次开盘，仅相隔一年时间，价格就涨了元/㎡。并且要知道，当时项目第三次开盘最高单价还卖到了4.8万/㎡，依然有不少自住家庭为之买单。

▲香山湖板块某项目三次开盘价对比一览（图源网络，侵删）

看到这里，相信湖居珍贵，已无需再多言。

1.先看先天资源

放眼广州，白云是全市唯一一个拥有大江、大山、大湖的城区。

云雾缭绕的白云山，宛如明珠的白云湖，还有晚霞映红的珠水，这样的自然天赋，独一无二，其他区拿不走，也学不会。

约.79平方公里的广阔土地，我们能在这里享受到中心区最低的人口密度，仅人/平方公里，宜居指数倍增。

▲广州白云机场（图源网络，侵删）

2.再看后天配套

商业方面，这里商业扎堆，足足20多家购物中心，吸引了众多一线品牌入驻。甚至，广州人流最旺的商场，不仅在天河路，也在白云的百信广场，全年客流达到万，几乎和天河城、正佳广场不相上下。

教育方面，这里拥有全市最多的学校，所中小学，教育集团达到9个。

交通方面，这里也是广州11区中，地铁里程排名第一的区域。

目前，白云区已开通2号线、3号线、6号线、9号线、14号线一期、14号线支线等6条地铁线路，里程达88.5公里，全市第一。到年，也就是明年，白云还将开通11号线、12号线、14号线二期3条地铁线，如虎添翼。

别忘了，广州投资最大的火车站，也在白云，耗资亿，计划明年完工。

3.有其他加分项？

白云还是广州11区中，少见拥有CBD+科技城的城区，白云新城+白云湖，两翼齐飞。

前者，是广州的标志性高端中央商务区，而后者，则是广州科技创新轴的重要一员，如华为、百度、娇兰佳人、无限极、韩后等大咖皆落户于此。

未来，白云还将构造六大千亿产业集群、六大百亿产业集群，成为民营企业大展拳脚的舞台。

数据显示，过去5年，白云市场主体从20余万户增长至超47万户，规模以上的企业超家；同时，固定投资同比增长16.1%，总量增速全市第二，连续5年入列全国综合实力百强区。

有天赋、有人口、有资源，地铁、学校、商圈也是数一数二，这样的白云，能不宜居吗？

▲广州白云湖片区规划图（图源网络，侵删）

事实证明，近年来，越来越多的人，正在为白云的宜居环境投票。

年广州成交排行，白云不仅在中心区位列成交榜首，去年网签更是大涨%，成为全市涨幅最大的区域。

而且，这里也是过去五年广州唯一一个成交连续上涨的区域，在回归居住成为主流的当下，白云愈发显山露水。

去年多位专家的实地考察也再次说明，白云能满足诸多广州逐梦者的置业安居热望，更是一颗冉冉升起的新星。

▲图源网络，侵删

但选择白云，就一定等于选好房子吗？当然不是。

好房子的标准，一方面是要对资源的占有，比如依山伴湖，比如靠近地铁，比如坐享发展核心区；

另一方面，则是设计的雕琢打造，比如得房率，比如窗地比。当然，开发商实力也需要是绿档国企，这才算拿到了一张安全牌。

按照这样的标准，越秀天悦云湖，值得一看。

越秀天悦云湖，拥有白云湖畔·科技城芯·TOD枢纽的启动区唯一住宅项目。真正可以享有楼下出门米到地铁口，米可到白云湖的TOD升级之作。

离广州最大的人工湖白云湖仅约米

超3,亩白云湖位于项目东北面，作为广州最大的人工湖，湖区内配置了六脉清源广场、林荫广场等休闲娱乐场所，同时还拥有广州少有的40公里自行车赛道和10公里的漫步跑道，可以满足不同年龄阶段的各式需要。

▲广州白云湖风景（图源网络，侵删）

离换乘之王8号线亭岗站仅约米

越秀天悦云湖天生自带交通基因，距离广州地铁“换乘之王”8号线亭岗站仅米距离，下楼直走便是地铁，让业主举步可达越秀、荔湾、海珠、天河各大主城区。

▲地铁示意图

除了环境和交通，产品本身也是诚意满满！

为了让客户最大限度地享受湖景资源与更多的采光与视野，越秀天悦云湖规划采用北高南低、法线错开式的布局，同时通过双轴三带连三园设计理念，有机串联白云湖和三大住宅组团。可以说天悦云湖是目前白云湖板块内在售项目中真正做到将白云湖公园与项目园林有机结合的社区。

▲越秀天悦云湖项目效果图（图源网络，侵删）

如果你渴望于繁华城市中寻觅一处湖居来滋养身心，不如来越秀天悦云湖看看你的新家吧！