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活动时间：-8-:00

活动地点：杭州西轩酒店篆香图书馆

主讲人：外服移民资深顾问汪虓寅

资金结构安全合理开发商及项目位置安全可靠

促使全球EB-5名额仅18个

浙江外服美国移民项目考察团实地归来

8月9日,老牌国企——浙江省对外服务公司将首推下半年第一个黄金项目——“华盛顿中心区域PennQuarter。

这是浙江外服移民项目评估小组六月美国实地考察归来后的一大惊喜。通常情况下，外服在考量商业地产类项目时，有几大标准，最底线的标准是整个项目的稳定安全，其上还有项目位置的优越性、开发商的背景资质、资金结构的合理可靠等一定需要参阅权衡。这些基本元素组成了一个商业地产类EB-5投资移民的好项目，这就是我们即将推介的“华盛顿中心区域PennQuarter（以下简称为）。

这个项目如何能够稳妥地协助你成功登陆美国，具体优势是什么，哪些部分组成了其安全性和稳定性，在8月9日下午的首发会之前,我们首先通过简单的文字，给有意向的朋友做一个项目预习。

认定的好项目要做什么

6月中旬，移民项目评估小组在华盛顿全面接触了该项目：在总规划中,总面积约11万平方英尺,落成后将是一个集办公、商业零售为一体的多功能地产项目。其中，包含了86,平方英尺的办公楼以及7,英尺底层商业零售。目前，零售部分已被租售一空，在未来十年内都已名花有主。这就意味着，该项目未来EB-5投资款的撤出并无太大压力。

基于项目类型，评估小组对项目周边同类地产做了调研发现，周围一带写字楼的出租率高达90%，其中包括如FACEBOOK一类高速增长的的新型IT企业。零售商店集中了ZARA、HM、GUESS、Forever21在内的多家中高端品牌。换句话说，良好的商业氛围让成为未来最有商业潜力的地产项目。

好地段如同杭州的武林广场

--商业、交通、出租全覆盖

位于华盛顿的中心城区——PennQuarter。该城区是华盛顿商业、旅游、经济的交汇点。项目所在的10St（第十街）百米内拥有有福特戏院以及杜莎夫人蜡像馆。步行10分钟即抵达白宫、国会。便捷的交通换乘中心以及仅隔一个步行街区的metro中心，为该地区带来了大量的人流以及商业消费。

站在项目所在位置，我们仿佛置身最繁华的商业中心——旅游、购物、工作、交通换乘.....就像集中了杭州大厦、坤和中心、换乘中心、一号线地铁站的武林广场，在这座城市里，在的项目所在地，评估小组的确不断领略到该地区散发出的商业活力。在如此黄金地段的项目风险远远低于普通地段的EB5投资项目。

好的开发商如同项目的磐石

--美国移民局办公大楼也由其开发

华盛顿区别于其他美国城市的特征之一，是保留了大量历史建筑。项目也就是历史建筑的保护性再开发、再创造。

值得