长租公寓收购项目:创赢系列

凤凰城Huntington优质公寓房项目--已退出

创赢1号已经成功完成清算,年7月至年9月间,投资人税后年化回报约为27%(因架构设置,每个投资人税负略有不同)。

盐湖城LaytonMeadows和MillerEstates优质公寓房项目

创赢2号参与收购了盐湖城LaytonMeadows和MillerEstates两个项目。目前已部分退出。项目运营良好,其中LaytonMeadows出租率本周为99.4%,MillerEstates出租率为96.6%。

丹佛市Tamarac长租公寓项目

创赢3号参与收购了丹佛市Tamarac项目,已经成功完成清算,年11月至年1月间,投资人税后年化回报约为19%。

洛杉矶MonterraRidge长租公寓项目

创赢4号参与收购了洛杉矶市SantaClarita的MoneterraRidge公寓房项目,已经成功完成清算,年6月至年2月间,投资人税后年化回报约为11%。

丹佛市Westhills长租公寓项目

创赢5号参与收购了丹佛市Lakewood地区Westhills优质公寓房项目,已经成功完成清算,年9月至年2月间,投资人税后年化回报约为13%。

波特兰市PowellValley长租公寓项目

创赢6号参与收购了美国波特兰市PowellValley优质公寓房项目,项目正在运营中。目前项目出租率为96.1%。

美国丹佛市Ascend及Elevate长租公寓项目

创赢7号和8号参与投资了丹佛市Lakewood地区Ascend和Elevate项目。两个项目目前运营良好,其中Ascend出租率本周达到97.6%,Elevate出租率为97.7%。

美国阿尔伯克基市MountainRun长租公寓项目

创赢8号参与投资了新墨西哥州阿尔伯克基市MountainRun项目,目前项目运营良好,出租率为96.6%。

美国西雅图市TheRow及TheUnion长租公寓项目

创赢9号参与投资了华盛顿州西雅图市TheRow和TheUnion项目。项目已经成功完成清算,年3月至年9月间,投资人税后年化回报约为6%。

美国圣安东尼奥市Barcelo及Melia长租公寓项目创赢10号参与投资了德克萨斯州圣安东尼奥市Barcelo和Melia项目。项目已经成功完成清算,年7月至年12月间,投资人税后年化回报约为7%。

美国丹佛市TimberLodge长租公寓项目

创赢11号参与投资了美国丹佛市TimberLodge项目。目前项目出租率为94.6%。

美国洛杉矶市TheOasis长租公寓项目

创赢9号参与投资了美国洛杉矶市TheOasis项目。目前项目运营良好,出租率为98.4%。

长租公寓开发项目:

洛杉矶Watermark长租公寓开发项目(创宇1号)

创宇1号参与投资了洛杉矶市Reseda区域Watermark长租公寓的开发。项目于18年1月底开工,主体工程已经结束,原定年上半年完工,受疫情影响推迟到了年上半年。目前项目出租率接近%。

往期精彩回顾美联储加息对房地产影响几何?NAREIT丨美国REITs市场回顾及年展望CBRE丨年美国房地产投资展望关于智裕创赢上海智裕创赢投资管理股份有限公司(“智裕创赢”),于年6月在上海外高桥中国自由贸易试验区成立。公司总部位于上海,并通过相关部门批准在美国设立子公司创赢美国投资管理有限公司(“创赢美国”)。创赢美国主要在海外从事长租公寓的收购、改造和开发,目前已参与完成多个项目的资产交易。以创赢美国为中心,智裕创赢可以为合作伙伴提供包括收购、运营、更新改造及出售等全方位服务;与此同时,基于创赢在长租公寓投资方面的专业优势,可以为投资者提供美国房地产项目开发投资等服务。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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